Grazie a una concreta e consolidata esperienza nel settore immobiliare il nostro team rappresenta un solido e affidabile punto di riferimento per i clienti che ripongono in noi la loro fiducia per l’acquisto, la vendita e la locazione d’immobili; un gruppo di professionisti, che conosce perfettamente le dinamiche del mercato, gli adempimenti e le migliori soluzioni.
Servizi per la vendita
01
Valutazione e strategia
Analizziamo il mercato locale e stimiamo il valore reale dell'immobile, per definire la strategia di vendita più efficace e consigliarti su tempistiche e posizionamento.
02
Consulenza fiscale
Ti affianchiamo nel calcolo delle plusvalenze e ti offriamo supporto su imposte e costi, così da affrontare la vendita con un quadro chiaro e senza sorprese.
03
Valorizzazione dell'immobile
Curiamo servizio fotografico professionale e home staging, ottimizziamo spazi e impatto visivo e gestiamo piccoli interventi di manutenzione e imbiancatura.
04
Promozione e marketing
Pubblichiamo l'immobile sui principali portali e sui social, con campagne mirate, video, virtual tour e planimetrie arredate, gestendo richieste e contatti qualificati.
05
Gestione visite e trattative
Organizziamo gli appuntamenti e selezioniamo i potenziali acquirenti, ti assistiamo durante le visite e conduciamo le trattative per ottenere il miglior prezzo.
06
Verifica acquirenti
Valutiamo l'affidabilità economica degli acquirenti e verifichiamo la loro capacità di acquisto, coordinandoci con gli eventuali istituti di credito coinvolti.
07
Documenti e burocrazia
Raccogliamo e verifichiamo i documenti dell'immobile, curiamo controlli urbanistici e catastali, la proposta d'acquisto e l'APE, con assistenza fino al rogito.
08
Pratiche post-vendita
Dopo il rogito ci occupiamo delle volture delle utenze, ti supportiamo nel passaggio di consegne e restiamo a disposizione con assistenza post-vendita.
Servizi per l’acquisto
01
Analisi esigenze e ricerca
Ascoltiamo le tue esigenze di budget, zona e tipologia e cerchiamo le migliori soluzioni sul mercato, comprese le opportunità non ancora pubblicizzate.
02
Selezione e visita immobili
Organizziamo gli appuntamenti e ottimizziamo le visite ai soli immobili realmente adatti, analizzando pro e contro di ogni soluzione con un supporto concreto.
03
Valutazione dell'immobile
Analizziamo il prezzo rispetto al mercato e verifichiamo il reale valore dell'immobile, individuando in anticipo eventuali criticità da tenere in conto.
04
Verifiche tecniche e documentali
Eseguiamo controlli catastali e urbanistici, verifichiamo la conformità dell'immobile ed eventuali abusi o difformità, con un controllo completo dei documenti.
05
Trattativa e negoziazione
Gestiamo la trattativa per te e lavoriamo sull'ottimizzazione del prezzo e delle condizioni, così da raggiungere il miglior accordo di acquisto possibile.
06
Proposta e contratto
Redigiamo la proposta d'acquisto e ti assistiamo nella fase di compromesso, spiegandoti in modo chiaro il significato di ogni clausola prima di firmare.
07
Supporto al mutuo
Analizziamo la tua capacità di acquisto e ti supportiamo nella richiesta del mutuo, mettendoti in collegamento con gli istituti di credito più adatti.
08
Assistenza fino al rogito
Coordiniamo il notaio e la verifica finale dei documenti, con la nostra presenza fino alla firma e un supporto completo fino alla consegna dell'immobile.
09
Servizi post-acquisto
Dopo l'acquisto gestiamo le volture delle utenze e le pratiche amministrative, restando al tuo fianco nelle prime fasi dopo l'ingresso nella nuova casa.
10
Preparazione all'ingresso
Prepariamo la casa prima dell'ingresso con pulizie professionali, piccoli interventi di sistemazione e il coordinamento dei lavori pre-ingresso.
